早安北京项目区域平面讲解

2016-11-18 16:51


早安北京项目区域平面讲解

  您好,先生/女士,欢迎来到早安北京售楼处,我是置业顾问××,您贵姓?

您是第一次了解我们项目么?下面我为您详细介绍一下:

  您现在看到的是咱们项目的区域沙盘,方位是上北下南,左西右东,红色标识为早安北京项目所在地(区域图上使用激光笔指示),位于潮白新城绿色核心居住区内,坐拥完善市政配套、区域规划及多维立体交通,可以说是最宜居版块之一。距离潮白河3公里,八通线土桥站12公里,距离即将开通的东小营地铁站也只有6公里左右,距离CBD国贸35公里左右(40分钟车程的)左右。

  潮白新城处在CBD的辐射区之内、北京东部经济发展带的沿线上,是京津冀一体化的核心枢纽位置,受到京津冀都市圈与环渤海都市圈的带动,直接带动了区域的升值。随着整个产业链东移,成就了该区域的天时地利的大好局势,政府对整个区域进行了功能发展规划,分为四大板块:绿色农业示范区、潮白工业园区、高新人才创业园区、绿色核心居住区、 以产业为依托,以完善的配套为基础,以完整的生活体系为保障,政府全力打造一座集生产、生活、生态于一体,三“生”合一的创意水乡城市。

  您一定了解,现在衡量生活品质的已经不是区域归属,而是您的出行时间,早安北京项目拥有多维立体交通,30分钟的便捷交通网,不论你是去北京还是外地,这个地方都能满足您的需求,首先,项目内部拥拥有多条道路通达国贸、通州、燕郊、廊坊等周边区域,外围有京哈、京平、京沈、六环、密涿等高速公路维合,交通网络可谓四通八达,为地区后期的发展提供了坚实的保证。

  第一条线路为:从国贸上京通快速走通燕高速(宋庄出口)出来后右转,或者在耿庄出口右转向南走经通胡路向东,走宋梁路至第二个红绿灯左转走河堤路经友谊大桥至祁各庄路向东三分钟即可到早安北京项目。这是一条比较近便的路线,从国贸向东全程高速行驶较为便捷,而下高速向南走宋梁路及河堤路红绿灯较少而且车辆较少大大节省您的行车时间。

  第二条线路为:从国贸上京通快速在八里桥出口出来后一直走103国道,走到土桥地铁站再直行10分钟的路程,看到指示牌(甘棠大厂方向左转)上武兴路过友谊大桥至祁各庄路向东三分钟即可到达本项目;

  第三条线路比较适合工作或主要活动区域在南城的客户:您走京沈高速(老京哈高速)漷县出口出来后左转走103国道(京塘公路)一直往北看指示牌(甘棠路口)右转经武兴路过友谊大桥至祁各庄路向东三分钟即可到达本项目。

  此外,还有三条正在修建的公路及规划中的轨道交通也会大大拉近项目与市中心的距离。首先是滨河大道,滨河大道建成后将连接燕郊南环,总长1.9公里现在已经完成2/3预计明年上半年即将完工,届时您可以驱车通过滨河大道前往燕郊南环上通燕快速,这段距离只需几分钟,经过通燕高速转到京通快速直达国贸,全程高速,从这里到国贸的时间将大大缩短;

  您看到的这条就是咱们刚过来的厂通路,这条是两广路的延长线,也是咱们潮白新城的主干道之一,目前五环至潮白河畔这段已经修通了,叫运河东大街。会在这里架一座厂通桥,这座桥正在与通州政府沟通,短期内即将动工,厂通桥建成后从咱们项目北侧的厂通路穿过厂通大桥就是贯穿朝阳和通州的运河东大街及运河西大街,直通国贸,行车时间至少缩短20分钟,这样北京和我们项目就真的实现一桥之隔,这条规划路非常方便并且不用缴纳高速费,既省时间又省钱!与厂通路相对应的就是迎宾大道,它不仅仅是区域主干路,更是大厂县60项重点工程之一,道路红线宽100米,全长9100米,双向6车道,连接蒋谭路和福喜路,紧邻我们项目南门,迎宾大道投入使用后我们项目距离友谊桥行车距离仅3公里,目前这条大道正在施工中,全段无障碍部分正在进行路床灰土处理及施工养护,部分地段正在进行地下管线施工。随着迎宾大道、厂通桥的建成使用,势必会带动整个区域的经济发展,伴随着区域价值增长,房价将会迎来一波大幅度上涨,未来的升值潜力是无限的。所以您现在来看房,正是好时机啊!

  除了正在修建的交通体系,还有两条轨道交通规划,地铁八通线终点站现在是土桥站,距离我们项目是14公里,走未来将会向东延长到创展家居站,距离我项目只有7公里,走武兴路不到15分钟就到了,大大拉近项目与地铁站的距离; 地铁六号线一期已经于2012年12月底完成试运营并投入使用,六号线二期现在正在紧张施工中,预计2014年年底将要通车,而且是北京现有地铁线唯一条时速超过100千米/小时的线路,而且与多条线路互换。二期终点站东小营站就在潮白河的西岸距离我项目仅6公里,公交车10分钟就能到达地铁站口,厂通大桥通车后,开车也就3、5分钟的事情,到时您乘坐地铁就会非常方便了;等到这两条线路完工后我项目将会开通直达地铁口的快速公交,无缝对接两条地铁线,每8分钟一趟。这样大大拉近了我们与北京的距离。

  顺便再说一下,其实早安北京到燕郊酒厂在地图上比现在燕郊在售的首尔甜城的距离还近呢。

  一个新城,一个绿色核心居住区,除了完善的交通体系,城市生活配套是必不可少的,咱们项目大区域环境下坐拥12项城市级基本配套。12项城市级配套——城市级配套总规模258万平米,耗资高达36.5亿元。拥有通州、燕郊、三河、大厂等多个商圈辐射,从教育到休闲娱乐一应俱全,首先:以项目为中心直径5公里内,生活、娱乐、休闲、教育等配套落成后是非常完善的,项目东北角是书画院,及文学,书画交流为一体,徽派建筑看上去就像一幅画,延厂通路西行,则是公交总站,距离项目行车3分钟左右,开车用时不到5分钟就能到达五星级酒店——喜来登酒店,目前已经投入使用,您肯定知道这也是肯定咱们区域价值的一个先行者,商圈发展您肯定是不用担心的,您看沿着酒店南行3分钟即到达中央五环公园及规划馆,五环公园分区明确,周末时候,您可以尽情享受与家人在一起的欢乐时光,可以说我们拥有15分钟高品质生活出行,可享受散步的惬意、阳光和绿色的味道。其次大区域配套下,您可以看下,在燕郊区域有八所大专院校,十八所中小学,五所幼儿园,师资力量雄厚,不出燕郊就能享受到全国一流水平的教育。(如燕郊幼幼幼儿园三河市第六小学 三河市第一中学 三河市第二中学等)燕郊三级甲等医疗机构燕达国际健康城,这个健康城总投资约130亿元人民币,集合了优质健管家服务资源的超大规模、国际化、现代化的绿色生态医疗健康和老年养护基地燕达国际健康城共分六大版块:燕达国际医院、燕达金色年华健康养护中心、燕达国际医学研究院、燕达医护培训学院、燕达国宾大酒店、燕达国际医学院。 能充分满足咱们的医疗、养老、养生、休闲等生活需求。

通州区域成熟的配套设施,北京市重点小学:北京实验二小(土桥东侧)、史家小学通州分校(梨园地铁站东侧),重点中学潞河中学(果园环岛向北第一个红绿灯左侧)。在潞河中学右侧是通州潞河医院(是一所二级甲等医院)。沿途更有梨园地铁商圈、万达商圈、八里桥市场等一系列的便利配套,您在上下班的时间就可完成您生活所需的任何事情。

更值得一提的是:

  项目坐拥3大公园湿地,大运河森林公园,潮白河原始森林带,五环公园,所以区域空气中所含的负氧离子非常丰富。更是北京周边难得的具有南方水乡的休闲度假绿色居住地。潮白新城规划有个精英城市计划,是依托项目西部80万平米的潮白河水面、2.5公里群英河岸线、5万亩水岸森林的 宝贵自然资源下,打造类型丰富,配套齐全的新兴居住城市示范区,初期总投资达37.52亿。六大公园(门户公园,潮白河景观公园,中央公园,幸福文化公园,幸福运动公园,群英干渠景观公园),林荫大道,幸福学校,幸福医院,幸福港湾,喜来登酒店,创业大厦等配套,精英城市的打造将会极大地便利社区业主,也会随着城市功能的完善吸引更多的人群来居住和投资。随着各期业主的入住,相关的市政配套将会日渐成熟,相信到您入住的时候社区配套将会非常成熟!

  自燕郊建区以来,燕郊国道以北地区便是区域发展的传统主战场,边建设边规划,经过二十年的发展,北部地区集合了燕郊80%以上的居住社区和配套设施,常住人口达40万到50万。已形成较集中、成熟的氛围,几近饱和的状态,南城发展的起步固然较晚,但是却在区位、整体规划集中开发、业态聚集和高端定位上有着鲜明的后发优势,首先它全是耕地,目前逐步开发,高新人才产业基地的落成不仅将带动区域人口及经济发展,同时也会大大提升区域人文层次,。目前河北省的重点八大项目有四个就落户燕郊南城,南城集中的项目也不乏度假品质项目,5000亩的港中旅海泉湾休闲度假,金谷SOHO,物美物流,。。。将来燕郊南边这片热土将要活跃起来了。这些都将决定燕郊南城地区的未来发展前景和区域影响力将大大超过北部地区。不到5年,发展成熟了,将和潮白新城完全块接壤了。整个就是京东真正的新城了,比北京住的都舒坦。我相信通过我的介绍,您一定对我们的项目位置和区域的价值有了一定的了解了吧,好下面我们看一下整个小区的沙盘吧!

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